31.01.2025
Koncept komunitního bydlení, známý také jako co-housing, si získává stále více příznivců po celém světě. Jedná se o způsob života, který kombinuje soukromí vlastního bydlení s výhodami sdílených prostor a společenských aktivit. I když se v západních zemích tento model těší rostoucí popularitě, v České republice zůstává přijetí tohoto konceptu spíše pomalé. Proč tomu tak je? A co dělá komunitní bydlení tak atraktivním?
Co je komunitní bydlení?
Komunitní bydlení spojuje několik domácností, které sdílejí určité prostory nebo služby. Typickými prvky jsou:
Sdílené prostory – společné kuchyně, zahrady, dílny nebo dětská hřiště.
Spolupráce a komunitní duch – obyvatelé se často podílejí na správě nebo údržbě objektu a organizují společné aktivity.
Udržitelnost a efektivita – sdílení zdrojů, například energií, nářadí nebo dopravních prostředků.
Na rozdíl od tradičního bydlení nejde pouze o fyzický prostor, ale i o způsob života, který podporuje komunikaci, spolupráci a vzájemnou pomoc.
Kde je komunitní bydlení populární?
Tento koncept má silnou tradici v některých zemích, kde si lidé více váží komunitních vztahů a kolektivního přístupu k životu:
Rakousko – země je známá svými ekologicky šetrnými projekty komunitního bydlení, například v rámci "Wohnprojekt Wien", které kombinuje udržitelnost, společné prostory a zapojení obyvatel do rozhodování.
Nizozemsko – komunitní bydlení je zde běžné zejména ve městech, kde se tento model stává řešením nedostatku bydlení. Příkladem je projekt CoHousing Amsterdam, zaměřený na propojení rodin, jednotlivců a seniorů.
USA – popularita komunitního bydlení roste v ekologických komunitách a mezi seniory, kteří chtějí sdílet náklady i péči. Mezi známé projekty patří například Nevada City Cohousing v Kalifornii.
Skandinávské země – silný důraz na sociální rovnost a udržitelnost přispívá k tomu, že komunitní bydlení je běžnou součástí jejich kultury.
A jak je na tom Česko?
Česká republika, kde je tradičně zakořeněná představa "můj dům, můj hrad", přijímá tento model pomalu. Mnoho lidí je skeptických vůči sdílení prostoru nebo se obávají ztráty soukromí. Přesto se i u nás objevují první vlaštovky, které ukazují, že komunitní bydlení má budoucnost:
Brno a studio KOOGA – architektonické studio KOOGA aktivně pracuje na návrzích a realizaci projektů komunitního bydlení, které kombinují moderní design a důraz na sousedské vztahy.
Pražské projekty – několik developerských projektů v hlavním městě již zahrnuje sdílené prostory, jako jsou komunitní zahrady nebo coworkingové zóny.
Brněnský projekt DADA Distrikt - je konverzí původních industriálních skladů na loftové bydlení v nově rozvíjené části Brna na nábřeží řeky Svitavy.
Proč je komunitní bydlení zajímavé?
Ekonomická efektivita – sdílené náklady na údržbu nebo energie znamenají nižší výdaje pro jednotlivce.
Společenský kontakt – lidé nejsou izolovaní, což může mít pozitivní vliv na psychické zdraví.
Udržitelnost – sdílení zdrojů a společné využívání prostoru minimalizuje ekologickou stopu.
Flexibilita – projekty často zahrnují kombinaci bytových jednotek pro rodiny, jednotlivce i seniory.
Výzvy a bariéry
V Česku je třeba překonat několik překážek:
Konzervativní přístup – Češi obecně preferují samostatné bydlení.
Nedostatečné povědomí – mnoho lidí stále neví, jak komunitní bydlení funguje a jaké výhody nabízí.
Financování – komunitní projekty mohou být nákladné na počátku realizace a vyžadují podporu obcí nebo soukromých investorů.
Budoucnost komunitního bydlení
S rostoucími náklady na bydlení, zájmem o udržitelnost a změnou životního stylu má komunitní bydlení potenciál oslovit širší veřejnost. Klíčem k úspěchu je edukace, podpora ze strany architektů a developerů a ukázka již fungujících projektů. Je zřejmé, že se od západních zemí máme ještě co učit.
Pokud Vás toto téma zaujalo a rádi byste se o komunitním bydlení informovali víc, neváhejte nás kontaktovat.