Bali v roce 2023: změny na realitním trhu a nové možnosti pro život v ráji

Bali, ostrov bohatý na kulturu, krásné pláže a fascinující tradice, je jedním z nejoblíbenějších turistických cílů na světě. Pro mnohé není Bali pouze místem pro dovolenou, ale i inspirací pro změnu života. V tomto článku se podíváme na to, jaké pohádkové příběhy a změny na realitním trhu můžeme očekávat na Bali.

Pohádkové Bali: Mystika a pověsti

Bali, známý také jako "Ostrov bohů", je domovem fascinujících mýtů a pověstí. S rozlohou přibližně 5 780 čtverečních kilometrů a populací kolem 4 milionů obyvatel, Bali nabízí více než jen idylické pláže a kouzelné chrámy. Zdejší kultura, historie a přírodní krásy tvoří jedinečný mix, který přitahuje návštěvníky z celého světa. Věří se, že některé části ostrova jsou obývány bohy a démony. Mýty o létajících dracích, bohyních lásky a tajemných jeskyních tvoří podklad pro bohaté kulturní dědictví Bali.

Místní kultura je plná barevných tanců, tradiční hudby a nádherných chrámů jako je například Pura Luhur Uluwatu, majestátní hinduistický chrám posazený na útesu s panoramatickým výhledem na oceán. Tento chrám je známý nejen pro svou náboženskou důležitost, ale také pro dramatické sluneční západy, které můžete zde zažít. Pura Luhur Uluwatu představuje nejen architektonický skvost, ale i důležitý kulturní symbol v srdci Bali. 

Pro některé návštěvníky se Bali stává místem, kde mohou prožít pohádkový příběh nejen na dobu dovolené, ale i na celý život.

Kulturní klenoty

Bali se může pyšnit bohatou kulturní dědictvím, které je pevně spojeno s hinduistickou vírou. Chrámů a svatyní je zde mnoho, a to nejen ve větších městech, ale i v odlehlých vesnicích. Výrazným prvkem balijské kultury jsou také tradiční tance, jako například Kecak a Legong, které kombinují umění, příběhy a nádherné kostýmy.

Vesnice na Bali jsou často organizovány kolem chrámu, a každá má své vlastní tradice a slavnosti. Důležitým okamžikem v roce je hinduistický nový rok Nyepi, balijský den ticha, během kterého se celý ostrov ponoří do klidu a odpočinku. 

Za návštěvu stojí známá vesnice Ubud, vzdálená cca 50 km od Uluwatu. Ubud je proslulá svým uměleckým dědictvím, bohatou tradiční kulturou a malebným okolím. Je centrem balijského umění a řemesel, kde můžete objevovat tradiční tance, ruční práce a nádherná umělecká díla.

Krajinné divy Bali

Bali nabízí neuvěřitelně rozmanitou krajinu, od strmých sopecných vrcholů po zelené rýžové terasy a nádherné pláže. Vysoké hory, jako Gunung Agung, jsou posvátnými místy a nabízejí fantastické výhledy. Rýžová políčka, známá jako "subak," tvoří jedinečný systém zavlažování, který byl dokonce zapsán na seznam Světového dědictví UNESCO.

Kromě toho jsou balijské pláže, jako například Uluwatu, Kuta, Seminyak a Nusa Dua, známé svými bílými písečnými plážemi a vynikajícími podmínkami pro surfování. Korálové útesy kolem Bali jsou také ideálním místem pro potápění a šnorchlování.

Chutě a aroma: Kulinářský ráj a tržní pestré barvy

Bali nabízí bohatou paletu chutí a vůní díky své pestré kuchyni. Lokální speciality, jako je "nasi goreng" (smažená rýže), "mie goreng" (smažené nudle) a "babi guling" (pečené prase), lákají návštěvníky k objevování místní kulinářské scény.

Trhy na Bali jsou také neodmyslitelnou součástí života. Trh v Ubudu je známý svou nabídkou tradičního umění, řemesel a suvenýrů, zatímco rybářský trh v Jimbaran nabízí čerstvé mořské plody přímo od místních rybářů.

Rozvoj a modernizace

S rostoucím turismem a zájmem o Bali dochází k postupné modernizaci a rozvoji infrastruktury. Města jako Denpasar a Kuta nabízejí moderní obchody, restaurace a ubytovací zařízení, zatímco zachovávají svůj autentický balijský ráz. Digitalizace a připojení k internetu se také stávají stále běžnějšími.

Bali tak zůstává nejen pohádkovým rájem s bohatou historií a kulturou, ale také moderním a živým místem, které láká návštěvníky a hledače dobrodružství z celého světa.

Očima budoucnosti: dynamika na realitním trhu 2023

S narůstajícím zájmem o život na Bali se také zvyšuje poptávka po nemovitostech. Mnoho lidí, kteří si Bali zamilovali během dovolené, začíná uvažovat o trvalém pobytu. Kromě pronájmu nemovitostí na roční bázi mají nyní cizinci možnost zakoupit domy na Bali. To vede k dynamickým změnám na realitním trhu.

1. Růst poptávky po nemovitostech:

S otevřením trhu pro zahraniční investory a možností zakoupit nemovitosti, se očekává zvýšená poptávka. Tato nová příležitost vzešla po představení nařízení ministra č. 18/2021 Ministerstvem agrárních záležitostí a územního plánování/národní agenturou pro půdu. Nařízení popisuje postupy pro udělení práv k správě a pozemkových práv, což umožňuje cizincům koupit dva druhy bydlení: rodinné domy a byty. 

Balijci jsou si velmi dobře vědomi krásy jejich země, proto v této době není možné pro cizince pozemky vlastnit. Řešením je však dlouhodobý pronájem na 25 a více let s možností prodloužení.

2. Ekologické a udržitelné nemovitosti:

Bali je známé svým důrazem na udržitelnost a ochranu přírody. V reakci na tento trend, stejně jako na výzvy spojené s odpady a environmentálním znečištěním, jsou přijímána opatření ke zlepšení situace. Místní komunity a dobrovolníci vedou projekty čištění pláží a veřejných prostorů, zatímco vláda a samosprávy implementují odpadové managementové programy a podporují edukaci o udržitelném chování. 

Vývoj nových nemovitostí na Bali reflektuje tuto dynamiku, přičemž nové projekty často zahrnují solární panely, systémy na sběr dešťové vody a zahrady s endemickými rostlinami jako běžnými prvky, aby posílili ekologickou a udržitelnou povahu těchto nových obydlí.

3. Vzestup cen nemovitostí v rajských oázách

S rostoucím zájmem ze strany domácích i zahraničních kupců se očekává, že ceny nemovitostí na Bali budou nadále stoupat. Oblíbené oblasti jako Uluwatu, Ubud, Seminyak a Canggu zažívají zvýšený zájem na trhu, což přispívá k jejich prosperitě.

4. Rostoucí komunita expatů:

Bali již dlouhou dobu přitahuje expaty hledající odpočinek a inspiraci. S rostoucím počtem cizinců, kteří se rozhodli natrvalo přestěhovat na Bali, můžeme očekávat, že se zde vytvoří ještě bohatší komunita s různorodými dovednostmi a zájmy.

5. Digitální nomádi a práce na dálku:

S nárůstem práce na dálku způsobeným globálními událostmi, se Bali  stává oblíbeným místem pro digitální nomády. To ovlivňuje poptávku po nemovitostech s kvalitním internetovým připojením a pracovními prostory. Pro ty, kteří rádi pracují v co-worku nebo atmosféře kavárny, Bali nabízí široký výběr moderních kaváren a co-workových prostorů, které poskytují inspirativní prostředí pro efektivní práci a kreativitu.

The Cashew Tree Collective a Single Fin Bali patří mezi doporučované kavárny pro práci v okolí Uluwatu. Obě místa nabízí nejen skvělou kávu, ale také inspirativní prostředí pro efektivní práci. Pokud upřednostňujete co-workové prostory, Hubud v Ubudu a Dojo Bali Canggu poskytují moderní vybavení a komunitní atmosféru pro pracovníky na dálku.

Pro ty, kteří hledají klidné pracovní prostředí, Monsieur Spoon Uluwatu a Nude Canggu jsou ideální volbou. Ať už se rozhodnete pracovat v pulzující atmosféře kavárny nebo v profesionálním co-workovém prostoru, Bali má nabídku míst, která splňují různé pracovní preference.

Závěr

Bali zůstává nejen krásným turistickým cílem, ale také místem, kde se mnozí rozhodují pro změnu života. Realitní trh v roce 2023 na Bali reflektuje tuto rostoucí poptávku po životě v ráji. Zatímco pohádky a pověsti o ostrově mohou být nesmrtelné, realitní trh na Bali odráží moderní realitu, kde se pohádky mohou stát skutečností pro ty, kteří si zvolí Bali jako svůj domov.

Pokud zvažujete koupit nemovitosti na  Bali, kontaktujte nás zde  nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Zdroj: Instagram